Квартира находится в доме постройки сталинского периода. Весь нижний этаж занят ресторанами и кафе. Населяют дом в основном люди, живущие здесь с момента постройки и их дети. Есть особая аура в таких местах с историей. И конечно, определенные сложности в ремонте. Начиная с того, что необходимо снискать расположение коренных обитателей. Заканчивая отсутствием капремонта и необходимостью в капитальных технических работах.
- Перепланировка (снесены все перегородки, кроме несущих колонн)
- Объединение кухни с гостиной и увеличение ее площади
- Обновление пола (когда сняли пол, обнаружили полости глубиной около 20 см между ребрами жесткости в плитах перекрытия; они были засыпаны керамзитом перед стяжкой)
- Увеличение и совмещение санузла
- Замена сантехники, труб, радиаторов (капремонт в доме не проводился и все трубы по стояку были непригодные; замену и ремонт труб провели не только в квартире, но и у соседей сверху и снизу)
- Звукоизоляция смежных с соседями стен
- Заменили старые окна на деревянные стеклопакеты
ГОСТИНАЯ
Гостиная совмещена с зоной кухни. В ней же у окна расположили и рабочую зону.